ZRR loi Demessine Résidence en Haute-Corse

Résidence Acqua Linda - POGGIO MEZZANA


RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE EN ZONE DE REVITALISATION RURALE

SITUATION : Poggio-Mezzana - Corse – Située sur la Costa Verde, la commune de Poggio-Mezzana possède une situation géographique idéale à moins de 40 kilomètres de Bastia, capitale économique de l’île, de son port et de son aéroport. A proximité des innombrables sites et activités qu’offre la Corse, en bordure de la Méditerranée, elle est perchée sur un promontoire et entourée d’une châtaigneraie exceptionnelle, bénéficiant d’un panorama unique sur la mer Tyrrhénienne et les îles de l’archipel toscan. Elle dévoile des rues pavées étroites, des escaliers et des passages voûtés qui lui confèrent un aspect authentique. Le charme de ce village pittoresque associé à son emplacement idéal proche de tous les joyaux de la Corse, en font une destination particulièrement appréciée.

LES LOGEMENTS : La résidence « Acqua Linda » bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du lieu-dit L'Avillanella en bordure immédiate d’une grande plage de sable fin accessible directement par un chemin piétonnier. D’architecture traditionnelle, elle se compose de 102 logements du type 2 au type 3 répartis en 10 bâtiments s’intégrant parfaitement au site dans un environnement de verdure. Elle offre des prestations de standing et les notions d’espace et de fonctionnalité ont été privilégiées. Chaque logement dispose en outre d’une terrasse et d’un emplacement de parking extérieur.

PRIX : de 100 597 € H.T. à 166 566 € H.T. (avec parking et hors frais d’acquisition).

LIVRAISON : 4ème trimestre 2008.

 - La Corse, « Ile de Beauté » accueille chaque année plus de 2 millions de touristes en quête de soleil et de paysages époustouflants… un endroit rêvé pour les amoureux de la grande bleue.

- A quelques mètres de la plage, le lieu-dit L'Avillanella bénéficie d’un cadre naturel d’exception.

- Les caractéristiques immobilières des logements, les prestations et leur intégration dans leur environnement permettront d’attirer une clientèle à la recherche de séjours de grande qualité.

- L’exploitation de la résidence sera assurée par la société Odalys, deuxième gestionnaire national de résidences de tourisme. La diversité et le nombre de sites gérés par ODALYS ou ses filiales répondent aux attentes de sa clientèle exigeante. Elle est la garantire de la rentabilité par bail commercial de 11 ans renouvelable. Deux formules seront proposées aux investisseurs :

- Une Formule « Investissement Financier », sans occupation offrant une rentabilité de 3.5 % HT/HT.

- Une Formule « Investissement Plaisir », offrant une rentabilité de 3 % HT/HT plus 3 semaines d’occupation (voir conditions du bail).

- Ventes réalisées en Etat Futur d’Achèvement (V.E.F.A.). Dispositions de la loi de 1967.

- Le programme fera l’objet d’une garantie d’achèvement intrinsèque.

- Loi Demessine : une réduction d’impôt égale à 25 % du montant de l’investissement étalée sur 6 ans est accordée pour tout investissement dans une résidence de tourisme classée située dans certaines zones rurales, dans la limite d’un plafond de 25 000 € pour un couple marié et de 12 500 € pour une personne seule.

- Récupération de la TVA grevant le prix : le logement neuf se trouvant dans une Résidence de Tourisme Classée, l’acquéreur peut récupérer la TVA (Article 261 d 4 a et c du Code Général des Impôts).

- La situation de la résidence au cœur d’un site exceptionnel fait de ce programme une opportunité rare.

- Des prestations de standing et des équipements de qualité permettent de réaliser une excellente opération patrimoniale.

- La réduction d’impôt, la récupération de la TVA et la rentabilité confèrent un excellent rendement fiscal et financier à l’opération.

- Une société d’exploitation de référence, gage de sécurité pour les investisseurs.

loi demessine

Résidence
ACQUA LINDA
Poggio Mezzana
(Haute-Corse)

Résidence « Acqua Linda »
Poggio Mezzana – Haute Corse
Résidence « ACQUA LINDA »
RESIDENCE DE TOURISME CLASSEE SITUEE EN ZONE DE REVITALISATION
RURALE
Les investissements dans des Résidences de Tourisme Classées situées dans certaines zones bénéficient d'un
régime fiscal de faveur. La loi de finances pour 2004 et la loi sur le développement des territoires ruraux publiée
au Journal Officiel du 23 février 2005 ont amélioré depuis la loi Demessine qui avait instauré le régime.
La résidence « Acqua Linda » entre dans le champ d'application de ce régime.
AVANTAGES FISCAUX
Une réduction d'impôt est accordée aux contribuables qui investissent entre le 1er janvier 1999 et le 31 décembre
2010 dans des résidences de tourisme classées situées dans certaines zones définies. Pour les logements
acquis ou achevés à compter du 1er janvier 2005, le taux de la réduction d’impôt est fixé à 25 % du prix d'achat
du logement acquis neuf ou en état futur d'achèvement, dans la limite d'un plafond fixé à 50 000 euros pour les
célibataires, veufs ou divorcés et 100 000 euros pour les couples mariés. Cette réduction d’impôt est étalée sur
six ans maximum. Le bénéfice de la réduction d'impôt est subordonné à l'engagement de louer le logement nu
pendant au moins neuf ans à l'exploitant de la résidence de tourisme.
Par ailleurs, dès lors que la commune et les services de l’Etat dans le département auront identifié un déficit de
logements pour les travailleurs saisonniers dans la station, l’exploitant de la résidence de tourisme devra
s’engager à réserver une proportion de son parc immobilier pour le logement des saisonniers.
CHAMP D'APPLICATION
Le bénéfice de la réduction d'impôt est réservé aux contribuables dont les revenus de la location sont imposés
dans la catégorie des revenus fonciers. Le logement acquis peut être la propriété des deux époux, d'un seul ou
encore des personnes à la charge du foyer fiscal. Il peut être également la propriété d'une société non soumise à
l'IS, dans la mesure où les revenus de ces logements sont imposés entre les mains des associés dans la
catégorie des revenus fonciers.
LOGEMENTS CONCERNES
Sont concernés par le bénéfice de la réduction d'impôt au taux de 25 %, les logements neufs ou en l'état futur
d'achèvement. Par logements neufs, il importe de comprendre les immeubles à usage d'habitation dont la
construction est achevée et qui n'ont jamais été habités ni utilisés. Il doit être précisé également que ne peuvent
être considérés comme neufs, les logements dont la première location aurait pris effet avant la date de
l'acquisition. En revanche, les appartements témoins d'un programme ouvrent droit à l'avantage fiscal dès lors
que toutes les autres conditions sont remplies.

CALCUL DE LA REDUCTION D'IMPOT
La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du logement. Celui-ci s'entend du prix d'acquisition majoré
des frais afférents à l'acquisition : honoraires de notaire, droits de timbre, taxe de publicité foncière. La TVA est
exclue dès lors qu'elle est récupérée par le bailleur.
La réduction d'impôt est accordée au titre de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est
postérieure. Elle est étalée sur six années au maximum, à raison chaque année d’un sixième de l'avantage fiscal
maximum soit :
- 4 167 € pour un couple marié.
- 2 083 € pour une personne seule.
Cette réduction d’impôt s'impute sur l'impôt sur le revenu après application de la décote et avant imputation des
prélèvements ou retenues non libératoires. La réduction d'impôt ne peut pas donner lieu à remboursement
lorsqu'elle excède l'impôt dû par le contribuable.
REPRISE DE L'AVANTAGE FISCAL
La reprise de l'avantage fiscal a lieu dès lors que le propriétaire rompt l'engagement de location pendant la
période de neuf ans. Cette rupture peut être constituée par :
- un défaut effectif de location dans le délai d'un mois imparti pour louer (à compter de la date d’achèvement du
logement ou de son acquisition si elle est postérieure) ;
- une inscription du logement ou des parts à l’actif d’une entreprise ;
- un changement de situation matrimoniale, mariage, divorce ou décès, si les contribuables ne demandent pas la
reprise du dispositif à leur profit ;
- la cession du logement ou des parts ou le démembrement de la propriété du bien pendant la période couverte
par l'engagement.
JUSTIFICATIFS A FOURNIR
Dans le cas de l'acquisition d'un logement neuf ou en état futur d'achèvement, le contribuable est tenu de joindre
à la déclaration d'impôt au titre de laquelle le bénéfice de la réduction est demandé une note annexe comportant
les éléments suivants : identité et adresse du contribuable, logement concerné, prix d'acquisition, date
d'achèvement et engagement de location pendant neuf ans et une copie du bail conclu avec l'exploitant
mentionnant la date d'effet de la location ainsi que lorsqu'il y a lieu, la durée totale par année civile des périodes
d'occupation que le propriétaire se réserve. En cas de changement d'exploitant au cours de l'engagement de
neuf ans, le contribuable est tenu de joindre à sa déclaration des revenus de l'année au cours de laquelle le
changement est intervenu, une copie du bail conclu avec le nouvel exploitant.
DROIT DE JOUISSANCE DU PROPRIETAIRE
Pour ouvrir droit à l'avantage fiscal, le logement doit être affecté à la location pendant neuf ans au profit de
l'exploitant de la résidence de tourisme. La location doit être effective et continue. Néanmoins, le propriétaire a la
faculté de se réserver des périodes d'occupation de son logement en exerçant son droit de réservation prioritaire.
La durée totale des périodes d'occupation ne doit cependant pas excéder huit semaines par an et le revenu
foncier déclaré par le bailleur doit correspondre au loyer annuel qui aurait été normalement dû par l'exploitant en
l'absence de toute occupation par le propriétaire.


LA CORSE POGGIO-MEZZANA

Quatrième île de la Méditerranée après la
Sicile, la Sardaigne et Chypre, la Corse
est aujourd’hui connue sous le nom « d'île
de Beauté ». Grâce à ses paysages
époustouflants, ses mille kilomètres de
côtes, dont environ 300 de sable fin, la
Corse est un endroit rêvé pour les
amoureux de la grande bleue. Les
richesses touristiques de ce continent
miniature reposent incontestablement sur
son capital naturel : ses réserves
classées, son Parc Marin International et
son Parc Naturel Régional font de la Corse
une île largement préservée.
La principale activité de l’île est ainsi le
tourisme avec une capacité totale
d'hébergement de près de 500 000 lits.
Ses sites admirables et contrastés, son
patrimoine architectural, son merveilleux
climat chaud-tempéré et l’hospitalité de
ses habitants attirent chaque année plus
de 2 millions de visiteurs.
Idéalement localisée en Corse, à moins de
deux heures de tous les principaux
territoires, la Costa Verde vous offre la
possibilité de savourer tous les délices de
cette région.
Bordée de 17 km de plages de sable fin,
elle propose une multitude d’activités et de
visages : de ses plages aux pentes
douces idéales pour les enfants, aux
sensations fortes des sports extrêmes,
chacun trouvera son bonheur dans cette
région aux richesses insoupçonnées.

Résidence « Acqua Linda »
Poggio Mezzana – Haute Corse
L’omniprésence d’un environnement
montagneux et la grande diversité de
paysages font de la Costa Verde une
destination idéale pour les amoureux de la
nature.
Située sur la Costa Verde, la commune de
Poggio-Mezzana possède une situation
géographique idéale à moins de 40
kilomètres de Bastia, capitale économique
de l’île, de son port et de son aéroport.
Ville baroque et culturelle, Bastia abrite un
patrimoine historique et religieux
inestimable. Elle offre, en effet, de
nombreux trésors : nature, culture, sport et
artisanat satisferont les désirs de chacun.
Les traditions culinaires en parfaite
harmonie avec la nature combleront, par
ailleurs, le palais des plus gourmands : un
cuisine authentique et ô combien
généreuse.
A proximité des innombrables sites et
activités qu’offre la Corse, la commune de
Poggio-Mezzana, en bordure de la
Méditerranée, est perchée sur un
promontoire et entourée d’une
châtaigneraie exceptionnelle, bénéficiant
d’un panorama unique sur la mer
Tyrrhénienne et les îles de l’archipel
toscan. Elle dévoile des rues pavées
étroites, des escaliers et des passages
voûtés qui lui confèrent une réelle
authenticité. Elle présente également un
exemple typique de l’architecture locale
avec de hautes maisons aux murs de
pierre et aux toits en lauze.
Le charme de ce village pittoresque
associé à son emplacement idéal proche
de tous les joyaux de la Corse, en font une
destination particulièrement appréciée.

Résidence « Acqua Linda »
Poggio Mezzana – Haute Corse

RESIDENCE ACQUA LINDA

Située à moins de 40 km de Bastia, de son
aéroport et de ses multiples infrastructures,
la résidence « Acqua Linda » bénéficie d’un
emplacement idéal au coeur du lieu-dit
L’Avillanella en bordure d’une grande plage
de sable fin.
D’architecture traditionnelle, la résidence se
compose de 102 logements du type 2 au
type 3 répartis dans 10 bâtiments s’intégrant
parfaitement au site dans un environnement
de verdure. Elle offre des prestations de
standing et les notions d’espace et de
fonctionnalité ont été privilégiées.
Chaque appartement sera doté d’un mobilier
chaleureux et d’équipements complets avec
entre autres un ensemble vasque sur
meuble et sèche-serviettes dans les salles
de bains, une cuisine entièrement équipée
(plaque de cuisson, réfrigérateur, lavevaisselle,
four...), des placards aménagés, la
climatisation dans le séjour...
La décoration et les finitions intérieures ont
été particulièrement étudiées de façon à
procurer aux plus exigeants bien-être et
confort.

Les logements disposent d’une terrasse afin
de profiter pleinement de la beauté des
espaces verts et du climat très ensoleillé de
la région. Des séparations de claustras sont
aménagées pour respecter la tranquillité et
l’intimité des résidants. De plus, chaque
unité dispose d’un emplacement de parking
extérieur.
Au coeur de la résidence, l’accueil s’ouvre
sur une vaste piscine extérieure offrant une
large terrasse et une pataugeoire afin de
combler les enfants et les amateurs de
détente au soleil. Un ensemble complet de
services propices au bon déroulement des
séjours sera en outre fourni avec
notamment un terrain multisports, une
laverie, une bagagerie...
L’entrée de la résidence sera protégée par
un portail électrique télécommandé pour les
véhicules et par un portillon avec digicode
pour les piétons garantissant une réelle
sécurité aux résidants.
Enfin, l’aménagement des espaces verts a
fait l’objet d’une attention toute particulière
avec la plantation d’arbres et de massifs de
fleurs.
Des prestations de standing, des
équipements de qualité, une situation
privilégiée font de la résidence « Acqua
Linda » une réelle opportunité patrimoniale.

 

DESCRIPTIF DE VENTE

Résidence de TOURISME
ACQUA LINDA
20230 POGGIO MEZZANA
20200 BASTIA

CHAPITRE I – GROS OEUVRE
Fondations
Elles seront constituées de semelles filantes ou isolées coulées en béton armé.
Ossatures
Il s’agit des éléments porteurs verticaux et horizontaux (poteaux, voiles, pignons, refends
intérieurs, chaînages, dalles pleines, ou pré-dalles, escaliers, linteaux). Ils seront en béton
armé ou en béton coulé.
Murs
Les murs seront en agglomérés béton de 20 cm d’épaisseur.
- Les Refends entre les logements feront 20 cm.
Ces murs recevront un enduit décoratif de type monocouche, projeté type Monopral F de
Weber et Broutin ou similaire. Les teintes seront conformes à celles précisées au permis de
construire.
Plâtrerie / isolation
L’isolation thermique sera réalisée grâce à des panneaux isolants en polystyrène munis d’une
face vue en plâtre.
- Les cloisons de distribution d’appartement seront réalisées en cloisons de type
Lafarge, à parements plaque de plâtre. Des plaques prégydro sont prévues dans les
pièces humides. Les plaques seront en BA 13. L’isolation phonique des chambres
sera renforcée par l’interposition d’un matériau phonique.
- Le plafond sous toiture de l’étage sera composée d’une plaque de plâtre 13 mm
d’épaisseur posée sur ossature secondaire et d’un isolant thermique en laine de
verre de 20 cm d’épaisseur.
- La pose d’un feutre isolant entre la dalle et le carrelage complètera l’isolation
phonique des bruits d’impacts entre l’étage et le rez-de-chaussée.
Charpente /couverture
- La charpente en pin traité HFI et termites, sera de type industrialisé fabriquée en
usine.
- La couverture sera réalisée en tuiles de type Redland ou similaire en pose
traditionnelle.
- Des gouttières seront prévues en bas de pente de toiture.
Planchers
- Les planchers des appartements du rez-de-chaussée seront en poutrelles et hourdis
polystyrène.
- Les planchers d’étage seront réalisés en poutrelles et hourdis béton 8+15 ou en
dalles pleines d’épaisseur 20 cm, épaisseur préconisée pour l’isolation phonique.
- Les terrasses de l’étage recevront une étanchéité résine sous carrelage. Les parties
en toiture terrasse inaccessible, recevront une étanchéité à chaud de type auto
protégée (ou protection par gravillons).

CHAPITRE II – EQUIPEMENT DES APPARTEMENTS
A) - Revêtements carrelés
- Le sol des appartements sera revêtu d’un carrelage de dimensions 30x30 grès
émaillé, posé sur chape au mortier de ciment avec plinthes assorties. Le sol des
terrasses de l’étage et des escaliers sera carrelé avec un grès de qualité non gélif,
type Cérame émaillé de dimension 31x31.
- Le sol des terrasses au rez-de-chaussée sera réalisé en dalles de dimension 40x40
ou 50x50.
- Les murs des salles de bain seront revêtus de faïence, rehaussée de carreaux de
couleur sur une hauteur de 2 mètres sur trois côtés des baignoires.
- Les murs des douches seront revêtus de faïence, sur une hauteur de 2 mètres.
- Une faïence sera réalisée au dessus des lavabos sur une hauteur de 60 cm.
B) - Menuiseries bois intérieures
Portes intérieures :
Les portes seront de standing type post-formées, munies de poignées et clefs (avec
déverrouillage pour les salles de bains et WC).
Placards :
Les placards recevront des vantaux en panneaux coulissants teintés et seront équipés
d’une tablette haute avec tringle et une colonne de 60 cm comprenant 3 étagères .
Portes palières des logements :
Les portes seront de type « bloc porte anti-effraction » équipées de serrure de
sécurités 3 points – affaiblissement acoustique 42 Dba – coupe feu ½ heure.
C) - Menuiseries extérieures et fermetures des logements
Toutes les menuiseries extérieures seront en PVC blanc (ou aluminium blanc à rupture de
pont thermique pour les coulissants) à double vitrage, avec volets roulants électriques à lames
PVC sous coffre monobloc.
Ouverture de type « coulissant » et ouvrant à la française (alu ou PVC) selon les localisations.
D) – Ouvrages bois extérieurs
Les terrasses de l’étage seront équipées de pergolas bois (disposition suivant plans).
Les terrasses du rez-de-chaussée et de l’étage seront équipées claustras de séparation.
E) - Plomberie – Sanitaire
Marque ROCCA ou similaire, teinte blanc.
Robinetterie : Mitigeur.
Baignoire (suivant type d’appartement)
Ensemble baignoire à encastrer, 170X70 cm, fournie avec pieds réglables et tablier en PVC.
Mitigeur bain douche mural avec inverseur automatique, classement E3/1C1A2U3
Ensemble douchette 4 jets avec barre
Pare douche côté robinetterie
WC :
Bloc wc cuvette en porcelaine vitrifiée, fixation au sol par 2 tire-fonds
Réservoir de chasse complet, alimentation, avec un robinet d'alimentation silencieux, abattant
double.

Douche : (appartement PMR)
Ensemble douche encastré avec syphon mitigeur douche
Ensemble douchette 4 jets avec barre
Pare douche
Barre de maintien.
Lavabos sur meuble bain :
Ensemble vasque sur meuble « XANTIA » ou similaire
Mitigeur lavabo, alimentations flexibles, classement E1C1A2U3
Miroir 60x80 au dessus du lavabo
Bidets : (répartition et nombre suivant plans)
Ensemble en porcelaine vitrifiée.
Mitigeur bidet, alimentations flexibles, classement E1C1A2U3.
F) – Electricité – Equipement de base
Installation type par logement
Entrée :
Un centre commandé par inter S.A. ou bien inter V.V.
Une sonnerie palière commandée par B.P. avec porte étiquette.
Le tableau d'abonné compteur électronique
Programmateur 1 zones pour convecteurs
1 PC 10/16A+T
Séjour :
1 P.L. central commandé par inter S.A. ou V et V à l'entrée.
PC 10/16A+T Prévoir un socle par tranche de 4 m2 (5 PC mini)
1 PC téléphone
1 PC télévision
alimentation des volets roulants
alimentation de la climatisation réversible du séjour
Cuisine :
1 centre commandé (D.B.F) par inter S.A.
1 sortie de fil (D.B.F) pour applique au dessus de l'évier,
1 alim 32 A + T.
3 PC 16 A + T. spécialisées
1 PC téléphone
4 PC 16 A + T à 1,10 (au-dessus du plan de travail)
2 PC 16A+T
alimentation de la hotte aspirante
alimentation volet roulant
Salle de bains/salle d’eau :
1 applique lavabo,
1 centre commandé par inter S.A.
1 PC 16 A+T, hauteur 1,20 m, hors du volume de protection.
alimentation sèche serviette
WC :
1 centre commandé (D.B.F) par inter S.A.
Dégagement :
1 centre commandé (D.B.F) par inter S.A ou VV
1 PC 16 A+T.
Chambres :
Un centre commandé par inter S.A
3 PC 10/16 A + T.
1 PC téléphone
1 PC télévision

alimentation convecteur électrique
alimentation volet roulant
Terrasse :
1 PC 10/16A+T
Rangement :
Attente cumulus dans placard (suivant le type de logement)
Chauffage :
Chauffage électrique par convecteurs électriques, thermostat électronique programmable.
Chauffage électrique sèche serviette dans salles de bains.
Chauffage électrique sèche serviette dans salles d’eau.
Climatisation réversible dans le séjour.
Les températures à obtenir seront conformes à la réglementation en vigueur.
G) – Production d’eau chaude
La production d’eau chaude sera assurée par des ballons électriques dont la capacité sera
appropriée au type du logement.
Ces cumulus seront localisés dans les placards.
H) – Peintures – Papiers peints – Vitrerie
Les plafonds seront revêtus d’un enduit lisse et peint en vinyl.
Les murs de l’ensemble des logements (hors emprise faïence) recevront une peinture
lessivable sur enduit à la spatule, sauf les pièces humides qui recevront une finition
peinture glyçéro-mat.
Les menuiseries bois intérieures recevront deux couches de peinture glycéro-satinée.
I) – Ventilation des logements
La ventilation des logements sera assurée par une ventilation mécanique contrôlée dont
la machinerie sera installée en toiture ou en combles.
J) – Serrurerie
Les garde-corps des balcons et terrasses seront métalliques.
K) – Kitchenettes – Equipement de base
Installation type
Eléments:
Bas 60cm sous évier.
Bas 60 cm four micro ondes et 2 tiroirs.
Haut 60cm ht 72 cm
Haut 60cm ht 72 cm
Haut sur hotte 60 cm ht 48cm
Plan de travail stratifié hydrofuge prof 60 cm
Socle ht 12 cm +jonction angle
Electroménagers :
Réfrigérateur congélateur 200 L
Plaque de cuisson vitrocéramique 2 radiants. (T2)
Plaque de cuisson vitrocéramique 4 radiants (T2 cabine et T3)
Lave vaisselle 12 couverts 60cm
Hotte avec moteur+filtre charbon
Four micro ondesresidences de tourisme classees

CHAPITRE III – EQUIPEMENT DES PARTIES COMMUNES
Accueil /Administration/Salle polyvalente
Locaux situés à proximité de l’entrée de la résidence Structures et prestations similaires à
celles des logements.
Accueil/ Administration : comprenant :
- Espace accueil /bureau
- Local laverie
- Local bagagerie
- Local lingerie
- Réserves
Salle polyvalente :
- Salle polyvalente
- Sanitaires communs
- Local maintenance
Télévision
Installation d’une station de tête munies de tous les éléments paraboles ou antennes de
réception.
Escaliers et coursives :
Les points lumineux seront équipés d’hublots. L’allumage s’effectuera grâce à des détecteurs
de présence.
Aménagements extérieurs
Espaces verts :
- plantation d’arbres
- plantation de haies
- espaces engazonnés
- arrosage automatique
Voirie /divers
- 1 place parking par logement numéroté
- L’accès à la résidence se fera par un portail électrique 2 vantaux métalliques
télécommandés pour les véhicules et un portillon attenant commandé par digicode
pour les piétons, liaison par interphone avec l’accueil
- Des boîtes aux lettres de type extérieur comprenant une case par logement, seront
installées à l’entrée de la résidence
- Cheminements piétons gravillonnés ou tuff stabilisé
- Chaussée principale et parkings en revêtement bicouche
- Eclairage par luminaires sur mât pour la voirie
- Eclairage par luminaires sur mât pour les chemins ou espaces piétons
Espaces sport / détente
- 1 terrain multisports
- 1 piscine avec plage
- 1 pataugeoire